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Diagnostic Technique Global (DTG)

 diagnostic technique globalLe Diagnostic Technique Global :

Le Diagnostic Technique Global (DTG) fait état de l'entretien d'un immeuble, de sa conservation et des améliorations pouvant être apporté, dans un rapport chiffré.

Le Diagnostic Technique Global à pour but d'informer les copropriétaires ou les futurs acquéreurs (en cas de Mise en Copropriété), sur la situation générale de l'immeuble et, le cas échéant aux fins d'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux pour tout immeuble à destination partielle ou totale d'habitation.

Le DTG fera apparaître une évaluation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble, en précisant notamment ceux qui devrait être  menés dans les dix prochaines années.

Le diagnostic technique global est obligatoire dans les situations suivantes :

  • Mise en copropriété d'un immeuble de plus de 10 ans.
  • Immeuble subissant une procédure d'insalubrité.
  • Vote des copropriétaires à l'assemblée générale à l'initiative du syndic.

Ce diagnostic comporte :

  • Objet de la mission.
  • Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble.
  • Une synthèse des travaux et chiffrage par rapport aux risques et au priorités.
  • Détails de l'étude.
  • Un état de la situation du syndic des copropriétaires.
  • Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble.
  • Des photos
  • Un diagnostic de performance énergétique.

Quelle que soit la raison pour laquelle un diagnostic technique global doit être réalisé, seul un professionnel formé

à cette expertise peut la prendre en charge, conformément à la réglementation en vigueur LOI n° 2014-366 du 24 mars 2014

pour l'accès au logement et un urbanisme rénové consolidé par le décret n° 2016-1965 du 28 décembre 2016.

Avertissement

Ce rapport et les informations qu’il contient sont, de façon restrictive, le reflet des observations visuelles du vérificateur ayant visité le bâtiment. En aucun cas,

ces communications ne peuvent se substituer à l’étude d’organismes officiels et agrées, de contrôle. Ce présent document ne peut être assimilé à une étude

d’exécution et ne peut engager notre responsabilité s’il est utilisé comme dossier de consultation d’entreprises.

 

Le Chiffrage d'un devis pour la réalisation d'un diagnostic technique global (DTG) est au cas par cas et varit en fonction des biens.

Notre cabinet Provazur Expertise répondra rapidement à toute vos demandes au 04.94.98.66.47 ou par e-mail à jmcorbelli@provazur-expertise.fr ou sur notre page contact.

Notre cabinet réunit les compétences, les certifications et les assurances nécessaire à la réalisation d'une Mise en Copropriété.

 

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